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公积金贷款流程全解

www.globalbinaryoptionsresearch.com2019-07-14
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使用公积金贷款可以节省很多利息,但步骤很复杂。现在我们将整理公积金贷款的过程。我们来看看吧。

新住房公积金贷款(例如住房)

首先,所需材料:

1.申请人和业主的身份证和户口簿;

2,《商品房买卖合同》;

3.自筹资金的首付凭证已经支付,通常是首付款;

4.申请人和配偶的收入证明;

5.申请人和配偶的婚姻状况证明(包括单证);

6.所需的其他材料。

(上述信息需要提供副本,并且必须携带原件才能申请并签署合同。)

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二,公积金贷款步骤:

1.计算贷款金额和期限。

申请公积金贷款的工人可以咨询开发商,贷款托管银行或住房公积金。

2.提出贷款申请

购买者必须向公积金贷款承包商提交贷款申请,并提供上述所需信息的副本并携带原件进行检查。

3.注册

贷款申请获批后,将根据要求到公积金办公室签订贷款和贷款合同。

4.处理购买交易和抵押登记手续。

5.银行贷款

完成抵押手续后,贷款承办人将根据《借款合同》将资金转入申请人,资金将直接转入开发商的指定账户。

二手房公积金贷款

首先,所需材料:

1.申请人和业主的身份证和户口簿;

2,《商品房买卖合同》;

(二)购买二手房的原房地产许可证和国有土地使用证;

4.申请人和配偶的收入证明;

5.房地产价格评估结果;

6.卖方发出的转账账户证明;

7.公积金所需的其他材料。

二,公积金贷款步骤:

1,二手房公积金贷款申请人可以到公积金管理或贷款承包商查询有关事项,评估贷款金额和期限。

2.贷款申请人将收到申请表并仔细填写并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行批准后,将发布评估结果。

3.价格评估

贷款申请人必须委托指定的房地产价格评估机构评估购买的房产。

4.支付首付款

评估结构出台后,贷款申请人必须将贷款金额以外的自筹式首付款存入指定账户,并取得存款证明,然后提交给公积金管理或贷款承包商银行。

5.公积金对贷款申请的审查。

6,签字

贷款申请人在指定的公积金办公室完成贷款合同的签订。

7.处理二手房产权转让和抵押登记。

8.贷款承办人银行根据《借款合同》将款项存入申请人,并直接将其转入卖方的指定账户。

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文章来源:深圳中原

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